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現(xiàn)在生活水平是越來(lái)越高，家家戶戶都有車(chē)，不僅導(dǎo)致交通擁堵還造成車(chē)位不夠用的現(xiàn)象，而面對(duì)不斷增加的小區(qū)停車(chē)壓力,小區(qū)只允許有出入證的車(chē)輛進(jìn)入。據(jù)了解,辦出入證需房產(chǎn)證、戶口本、駕駛證等相關(guān)證件,所以對(duì)于出租房租戶的車(chē)不允許進(jìn)入小區(qū)。下面為大家詳細(xì)介紹：小區(qū)外來(lái)車(chē)輛如何管理!

車(chē)輛管理制度

1、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/span>

2、內(nèi)部車(chē)輛出入小區(qū)憑證出入，外部車(chē)輛出去小區(qū)時(shí)，司機(jī)應(yīng)配合門(mén)崗進(jìn)行核實(shí)登記試行臨時(shí)收費(fèi)管理，由值班員履行登記手續(xù)。

3、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時(shí)注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。

4、非業(yè)主車(chē)輛在停放小區(qū)過(guò)夜時(shí)，若臨時(shí)滯留必須停放按照公司臨時(shí)或過(guò)夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

5、嚴(yán)禁在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛。（機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須放在指定的停車(chē)場(chǎng)）

6、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

7、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷，后果自負(fù)。

8、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5公里，嚴(yán)禁超車(chē)。

9、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

10、進(jìn)入車(chē)輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

12、出租車(chē)不得行駛?cè)胄^(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過(guò)重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時(shí)）的。視情況可等級(jí)放行，但必須及時(shí)駛離開(kāi)，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。

13、車(chē)輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。

14、除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛（消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)、供電、供水、供氣、有線、等公司）外，其它車(chē)輛一律按本制度執(zhí)行。

關(guān)于物業(yè)公司車(chē)輛收費(fèi)紀(jì)律管理制度

1、凡發(fā)現(xiàn)對(duì)外來(lái)車(chē)輛未登記發(fā)卡和未收取車(chē)輛臨時(shí)停泊費(fèi)或車(chē)輛過(guò)夜費(fèi)及未按照小區(qū)車(chē)輛常年停靠和月?？渴召M(fèi)的，私自允許停放的現(xiàn)象將進(jìn)行罰款或開(kāi)除處理。以上情況中有臨停車(chē)輛（含過(guò)夜車(chē)輛）未按照臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)私自放行或少手及多收的第一次按照收費(fèi)數(shù)額的50倍進(jìn)行罰款。第二次直接開(kāi)除。

2、凡對(duì)小區(qū)搬家車(chē)輛和業(yè)主攜帶貴重（電視機(jī)、臺(tái)式電腦等）物品外出時(shí)，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價(jià)格等值對(duì)門(mén)崗當(dāng)值班人員進(jìn)行罰款。

3、對(duì)小區(qū)業(yè)主車(chē)輛或外來(lái)車(chē)輛不收取停車(chē)費(fèi)，或收繳費(fèi)用未上繳或私自同意業(yè)主或外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況，將根據(jù)車(chē)輛停車(chē)費(fèi)數(shù)額進(jìn)行處罰或開(kāi)除。

4、對(duì)長(zhǎng)期辦年卡和三個(gè)月月卡停放的車(chē)主繳費(fèi)時(shí)不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費(fèi)(除臨時(shí)停放車(chē)輛由門(mén)崗收費(fèi)外)，發(fā)現(xiàn)一次將進(jìn)行處罰。

5、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)阻塞交通或占用他人車(chē)位，影響業(yè)主車(chē)輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶，查閱門(mén)崗記錄大門(mén)崗未能報(bào)出車(chē)輛信息也并未對(duì)外來(lái)車(chē)輛登記進(jìn)入小區(qū)的時(shí)間者根據(jù)事態(tài)將對(duì)大門(mén)崗值班當(dāng)事人進(jìn)行罰款。

6、小區(qū)各個(gè)大門(mén)門(mén)口兩側(cè)（5米）嚴(yán)禁停放車(chē)輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車(chē)輛的進(jìn)出視線，并造成交通事故，如有大門(mén)兩側(cè)停放車(chē)輛將對(duì)值班門(mén)崗人員進(jìn)行處罰。

7、對(duì)臨停車(chē)輛收費(fèi)必須給車(chē)主發(fā)車(chē)輛停泊票，嚴(yán)禁對(duì)臨時(shí)停放車(chē)輛收卡、收費(fèi)不給票據(jù)。嚴(yán)禁不發(fā)卡或不登記進(jìn)行收費(fèi)，違者將進(jìn)行罰款或開(kāi)除。

關(guān)于小區(qū)車(chē)輛管理下部工作內(nèi)容

1、對(duì)小區(qū)所有車(chē)輛重新進(jìn)行全面核實(shí)登記，發(fā)放車(chē)輛通證，采取車(chē)牌號(hào)打印形式，取消以前手寫(xiě)樣式通行證。采取卡片式還是像車(chē)輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實(shí)行免費(fèi)發(fā)放，如遺失補(bǔ)辦必須繳費(fèi)。

2、通行證實(shí)行分色制度。小區(qū)有車(chē)庫(kù)的一個(gè)顏色，三個(gè)月臨停的一個(gè)顏色，長(zhǎng)期年卡停放的一個(gè)顏色。

3、針對(duì)車(chē)輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車(chē)費(fèi)到期、的實(shí)行張貼《車(chē)輛溫馨提示》單樣式通知車(chē)主（第一次催繳（亂停），第二次….），針對(duì)亂停車(chē)輛和催費(fèi)張貼提示單三次無(wú)效情況下，可直接用車(chē)輪鎖進(jìn)行強(qiáng)制管理，同時(shí)每次對(duì)車(chē)輛張貼提示單進(jìn)行詳細(xì)登記年月日時(shí)及停放位置和拍照（拍車(chē)輛亂?，F(xiàn)象和張貼第幾次催費(fèi)單）

4、車(chē)輛收費(fèi)實(shí)行專職專人管理，隊(duì)員相互監(jiān)督制度，對(duì)車(chē)輛收費(fèi)人員有徇私舞弊和違反公司收費(fèi)制度的隊(duì)員可進(jìn)行舉報(bào)，公司對(duì)舉報(bào)人進(jìn)行保密，對(duì)舉報(bào)情況屬實(shí)者對(duì)舉報(bào)者予以獎(jiǎng)勵(lì)。

5、對(duì)小區(qū)辦年卡停放的車(chē)輛和臨時(shí)三個(gè)月和有車(chē)庫(kù)的車(chē)輛進(jìn)行登記備案（制作書(shū)面統(tǒng)計(jì)表格和電子表格），并交公司財(cái)務(wù)一份便于繳費(fèi)人員核對(duì)和存檔。每日并對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛在《車(chē)輛進(jìn)出閘記錄表》上登記進(jìn)、出時(shí)間，對(duì)臨時(shí)停放的車(chē)輛在《車(chē)輛進(jìn)出閘登記表》上注明，注明進(jìn)、出時(shí)間和收費(fèi)金額。

6、每周應(yīng)向總公司財(cái)務(wù)呈報(bào)一份小區(qū)車(chē)輛收費(fèi)清單，內(nèi)容如下：

（1）每月臨停車(chē)輛收費(fèi)總額多少元，平均臨停每日合計(jì)多少元，并后附本月臨停車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼及車(chē)輛數(shù)量。

（2）長(zhǎng)期辦年卡和三個(gè)月月卡的車(chē)輛進(jìn)行每月進(jìn)行報(bào)表，并注明每月一期

和三期有車(chē)輛總數(shù)是多少輛及本月收費(fèi)總額是多少元。對(duì)每

月新增加的車(chē)輛在表格內(nèi)注明。以便對(duì)每月臨時(shí)和年卡、月

卡車(chē)輛總數(shù)和繳費(fèi)總額進(jìn)行對(duì)比。

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